Das Jobcenter kommt für die Wohn- und Heizkosten von ALG-2-Empfängern auf, insofern diese angemessen sind. Bei zu hohen Kosten kann ein Umzug in eine günstigere Wohnung angeordnet werden. Eine andere Möglichkeit besteht darin, einen Untermieter aufzunehmen. Doch wie sollten Hartz-4-Empfänger einen Untermietvertrag formulieren?
Das Wichtigste zum Untermietvertrag für Hartz-4-Empfänger kurz und knapp zusammengefasst:
- Hartz-4-Empfänger dürfen als Untermieter auftreten. Genauso ist es möglich, dass Bezieher von ALG 2 einen Untermieter in ihre Wohnung aufnehmen, wenn der Vermieter dem zustimmt.
- Es sollte unbedingt ein Untermietvertrag aufgesetzt werden, damit das Jobcenter nicht davon ausgeht, dass eine Bedarfsgemeinschaft besteht.
- Des Weiteren können Hartz-4-Empfänger zur Untermiete bei ihren Eltern wohnen. Es ist wichtig, dass ein Untermietvertrag aufgesetzt und dem Jobcenter vorgelegt wird.
Was ist bei einem Untermietvertrag für Hartz-4-Empfänger zu beachten?
Inhalt
Untermiete bei Hartz-4-Bezug: Mittel zur Senkung der Wohnkosten
Sind die Wohnkosten für Hartz-4-Empfänger zu hoch oder ist die Wohnung zu groß, kann das Jobcenter einen Umzug in eine günstigere bzw. kleinere Bleibe fordern. Doch gerade in vielen Großstädten ist günstiger Wohnraum knapp. Dementsprechend schwer ist es oft, eine angemessene Wohnung zu finden.
Viele Betroffene möchten auch nicht aus ihrer liebgewonnenen Wohnung ausziehen. Um einem Umzug zu entgehen, kann es sich anbieten, einen Untermieter aufzunehmen. Im Vorhinein sollten Hartz-4-Empfänger einen Untermietvertrag aufsetzen.
Warum ist für Hartz-4-Empfänger ein Untermietvertrag wichtig?
Empfänger von Hartz 4 müssen den Untermietvertrag für die Wohnung beim Jobcenter vorlegen.
Nehmen Bezieher von ALG 2 einen Untermieter in ihrer Wohnung auf, müssen sie dies sofort dem Jobcenter mitteilen. Damit die Mitarbeiter nicht davon ausgehen, dass durch die Untervermietung eine Bedarfsgemeinschaft entstanden ist, müssen Betroffene dem Jobcenter den Untermietvertrag vorlegen.
Aus diesem sollte entnommen werden können, wie hoch die Miete und Nebenkosten ausfallen, wie viele Zimmer untervermietet und welche Räume gemeinsam genutzt werden.
Untermietvertrag für Hartz-4-Empfänger: Muster zum kostenlosen Download
Sie können, wenn Sie als Hartz-4-Empfänger einen Untermietvertrag aufsetzen, unser Muster als Vorlage nehmen. Denken Sie jedoch daran, dass Sie ein solches Muster stets sorgfältig überprüfen und für Sie anpassen müssen.
Laden Sie hier das Muster für den Untermietvertrag kostenlos herunter:
Müssen Hartz-4-Empfänger einen Untermietvertrag mit den Eltern aufsetzen?
Bei eintretender Arbeitslosigkeit sehen sich viele Menschen dazu gewzungen, wieder zurück zu ihren Eltern oder anderen Verwandten zu ziehen. Gemäß eines Urteils des Bundessozialgerichts haben Hartz-4-Empfänger einen Anspruch auf Übernahme der Wohnkosten, wenn sie bei ihren Eltern leben und für eine Einliegerwohnung oder ein Zimmer Miete zahlen (Az.: B 14 AS 31/07 R).
Bildnachweise: fotolia.com/rilueda, fotolia.com/Björn Wylezich
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Nele says
Guten Tag!
Ich möchte vorübergehend zur Untermiete ein Zimmer in einer Wohnung beziehen. Allerdings gibt es keinen Hauptmieter in dem Sinne, ich würde direkt mit der Wohnungseigentümerin zusammenwohnen, also mit meiner Vermieterin. Wie muss ich dies im Untermietvertrag darstellen? Dort steht ja oft, dies und jenes richtet sich nach den Angaben im Hauptmietvertrag, den es ja nicht gibt.
Ich hoffe Ihr könnt mir helfen!
Nele B.
Arbeitslosenselbsthilfe.org says
Hallo Nele,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Rechtsberatung anbieten dürfen und deshalb nicht sagen können, wie Sie hier verfahren sollten. Ein Anwalt für Sozialrecht oder der zuständige Sachbearbeiter im Jobcenter kann Auskunft geben.
Ihr Team von arbeitslosenselbsthilfe.org
Sassy says
Sag mal bitte bescheid wie es bei dir aus gegangen ist
Peter says
Hallo!
Ich wohne mit meinen Großeltern in einem (abgezahlten) Einfamilienhaus. Mein Großvater bezieht eine sehr geringe Rente und meine Großmutter bezieht, aufgrund einer Sehbehinderung, ebenfalls eine sehr geringe Rente. Bis jetzt habe ich meinen Großeltern einfach einen gewissen Bertag zur Nutzung des Wohnraums bar gezahlt.
Nun muss ich “Hartz 4” beantragen und müsste Wohngeld beziehen, damit ich finanziell einigermaßen zurechtkomme.
1) Wäre diese Situation eine Vermietung oder eine Untervermietung?
2) Ist eine Vermietung bzw. Untervermietung in dieser Situation möglich?
3) Müssen bei einer solchen Vermietung bzw. Untervermietung Steuern gezahlt werden?
Vielen Dank im vorraus!