Suchen Hartz-4-Empfänger eine Wohnung, kann dies zum echten Problem werden. Zwar zahlt das Jobcenter diese, doch müssen dafür auch verschiedene Voraussetzungen erfüllt sein. Wir erklären Ihnen hier, wann das Jobcenter für eine Wohnung aufkommt und was es zu beachten gilt. Was müssen Sie unternehmen, wenn Ihre Hartz-IV-Wohnung zu teuer ist?
Das Wichtigste über die Hartz-4-Wohnung kurz und knapp zusammengefasst:
- Das Jobcenter kommt für die Wohnung und die Nebenkosten eines Hartz-4-Empfängers auf, wenn sie angemessen sind.
- Die Wohnung eines alleinstehenden Hartz-4-Empfängers darf maximal 50 Quadratmeter groß sein. Für jeden weiteren Bewohner werden 15 Quadratmeter veranschlagt.
- Ist die Wohnung zu teuer, zahlt das Jobcenter max. sechs Monate die Miete weiter.
Das Jobcenter übernimmt viele Kosten, wenn es sich um eine angemessene Unterkunft handelt. Einen Hartz-4-Satz für die Wohnung gibt es nicht.
Wichtige Informationen zur Wohnung bei Hartz-4-Bezug
UmzugWohnungHeizkostenNebenkostenNebenkosten für ein EigenheimUntermietvertragMietminderungWohngeld
StromBetriebskostenabrechnung Hartz 4Fristlose Kündigung vom Mietvertrag
Inhalt
Wie groß darf die Wohnung für Hartz-4-Empfänger sein?
Was ist eine angemessene Wohnung bei Hartz 4? Die Tabelle zeigt es.
Das Zweite Buch des Sozialgesetzbuches (SGB II) legt folgendes für Hartz-4-Empfänger und ihre Wohnung fest:
Bedarfe für Unterkunft und Heizung werden in Höhe der tatsächlichen Aufwendungen anerkannt, soweit diese angemessen sind. Erhöhen sich nach einem nicht erforderlichen Umzug die Aufwendungen für Unterkunft und Heizung, wird nur der bisherige Bedarf anerkannt. (§ 22 Abs. 1 SGB II).
Doch was bedeutet in diesem Zusammenhang „angemessen“? Als erste Bewertungsgrundlage wird die Größe der Wohnung herangezogen. Hier gilt Folgendes:
| Anzahl der Bewohner | Wohnungsgröße in m2 |
|---|---|
| 1 | 50 |
| 2 | 65 |
| 3 | 80 |
| 4 | 95 |
Natürlich bestätigen auch Ausnahmen die Regel: Lebt ein alleinstehender Hartz-4 Empfänger in einer 60 Quadratmeter großen Wohnung, zahlt aber verhältnismäßig wenig Miete, kann das Jobcenter dies genehmigen.
Welche Miethöhe ist bei einer Hartz-4-Wohnung laut Jobcenter angemessen? Dies lässt sich nicht pauschal beantworten, da sich die Miete aus den örtlichen Richtlinien ergibt und damit sehr unterschiedlich ausfallen kann. In ländlichen Gebieten können Sie rund 4 Euro pro Quadratmeter veranschlagen, in Großstädten 9 Euro.
Für welche Kosten kommt das Jobcenter auf?
Erhalten Sie ein Wohnungsangebot, sollte das Jobcenter dies genehmigen, damit die Kosten gedeckt sind.
Neben der Miete übernimmt das Jobcenter bei Hartz-4-Bezug weitere Kosten. So werden die Heizkosten und die Grundabgaben gezahlt.
Anders sieht es mit den Stromkosten aus: Diese werden nicht übernommen und der Leistungsempfänger muss diese aus seinem Regelsatz bezahlen.
Fallen bei Bezug von Hartz 4 in der Wohnung Heiz-und Nebenkostennachzahlungen an, zahlt das Jobcenter diese bis zu einer gewissen Höhe. Stromnachzahlungen werden nicht übernommen.
Erhalten Sie eine Rückzahlung der Stromzahlungen, dürfen Sie diese behalten. Das Hartz 4 wird Ihnen nicht gekürzt.
Umzug, weil die Wohnung zu teuer ist
Was passiert wenn die Wohnung zu teuer ist? Das SGB legt fest, dass das Jobcenter für längstens sechs Monate die Kosten übernehmen kann. Dies geht aber nur, wenn Ihnen nicht zugemutet werden kann oder es nicht möglich ist, die Miete zu senken. Ein Umzug bei Hartz-4 in eine Wohnung, die günstiger ist, muss dabei nicht unbedingt sein. Auch eine Untervermietung kommt beispielsweise in Frage.
Einen Umzug kann das Jobcenter zwar nicht erzwingen, allerdings zahlt das Amt spätestens nach den sechs Monaten nur noch die Miete im angemessenen Rahmen. Streben Sie dann einen Umzug an, müssen Sie diesen selbst organisieren.
In Einzelfällen zahlt das Jobcenter bei Hartz 4 eine teurere Wohnung auch weiter. Dies kommt aber nur dann vor, wenn dem Bewohner beispielsweise aufgrund einer Krankheit ein Umzug nicht zugemutet werden kann.
Zahlt das Jobcenter den Umzug?
Nicht nur eine angemessene Wohnung wird vom Jobcenter gezahlt, mitunter auch der Umzug.
Ist eine neue Wohnung gefunden, sollten sich Hartz-4-Empfänger die Übernahme der Kosten vom Amt bestätigen lassen. So können Sie verhindern, dass Sie nachher auf den Kosten sitzen bleiben, weil das Jobcenter die Wohnung bei Hartz 4 für unangemessen hält.
Gleichzeitig können Sie in einer solchen Situation die Kostenübernahme für den Umzug einholen – dann werden diese ggf. übernommen.
Die Mietkaution wird als Darlehen gezahlt und dann von den Leistungen anteilig einbehalten.
Auch den Empfängern von Sozialhilfe wird die Wohnung bezahlt, sofern sie als angemessen gilt.
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Ursula O. says
Ich muss aus gesundheitlichen Gründen von Osnabrück nach Gelsenkirchen ziehen da mein Sohn da wohnt und ich auf Hilfe angewiesen bin.
Wieviel Miete zahlt das Jobcenter in Gelsenkirchen Horst füralleinstehende?
Und würden die den Umzug ubernehmen?
arbeitslosenselbsthilfe.org says
Hallo Ursula,
die angemessenen Miethöhen hängen meist im örtlichen Jobcenter aus. Alternativ können Si direkt Ihren Sachbearbeiter fragen. Ob der Umzug übernommen wird, ist ebenfalls die Entscheidung des Sachbearbeiters. Allerdungs werden Umzugskosten in der Regel nur bei vom Jobcenter angeordneten Umzügen übernommen.
Das Team von arbeitslosenselbsthilfe.org